معاملات خرید مسکن در اولین ماه از سال جاری، با قیمت‌های اسفند سال گذشته، انجام شد. بنا بر آمار‌های بانک مرکزی و گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران در فروردین‌ماه، میانگین قیمت هر مترمربع مسکن معامله‌شده در فروردین‌ماه ۸۱ میلیون و۶۳۰‌هزار تومان محاسبه شده است. در آخرین ماه سال ۱۴۰۲ متوسط قیمت خرید و فروش …

برخی از مشاوران ملکی در توصیف بازار مسکن در سه ماهه نخست سال می گویند :ابتدای سال با افزایش قیمت دلار تعداد خریداران افزایش یافت اما فروشنده‌ها تردید داشتند؛ پس از آن که وضعیت بازار در حال تثبیت بود و تعداد فروشنده‌‌ها هم در حال افزایش، قیمت دلار کاهشی شد و بازار ملک مجدد راکد شد تا پایان بهار.

دبیر کارگروه تنظیم و کنترل بازار املاک و مستغلات از لازم الاجرا شدن قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول خبر داد.

اعتباربخشی به اسناد رسمی و حذف اسناد غیررسمی (قولنامه‌ای) از معاملات به منظور کاهش دعاوی و اختلافات ملکی یکی از موضوعات مورد توجه دستگاه قضایی در سال‌های اخیر بوده است. در این راستا سند تحول و تعالی قوه قضاییه راهکار‌هایی عملیاتی برای افزایش اعتباربخشی به اسناد رسمی را پیشنهاد کرده است.

رکنا اقتصادی: گزارش میدانی از نبض مراجعه و معاملات آپارتمان در تهران طی هفته‌‌‌های گذشته -ماه انتخابات- حاکی است، دو طرف بازار یعنی متقاضیان خرید و متقاضیان فروش، «صبر انتخاباتی» پیشه کرده‌‌‌اند.

اساس مفاد بند یک ماده ۵۴ قانون نظام صنفی (مصوب ۲۱ آبان سال ۱۳۸۱)، برقرار ساختن حدود صنفی برای مشاغل ضروری است.

رئیس اداره ثبت اسناد و املاک اظهار کرد: سند تک برگ امکان جعل را از بین می‌برد، چرا که اگر فردی ملکی را معامله می‌کند، سند تک برگ قبلی از بین می‌رود و سند جدید صادر شده و همچنین اطلاعات در سامانه املاک ثبت شده است و امکان هیچ‌گونه معامله برای هیچ شخصی به جز مالک و خریدار وجود ندارد و از این طریق امنیت …

ضرورت استعلام از شهرداری قبل از انجام معاملات ملکی، معاون معماری وشهرسازی شهرداری منطقه ۳ تبریز از شهروندان خواست قبل از انعقاد قرارداد.

اقتصاد 100- یک واسطه‌گر ملکی در فاز ۵ پردیس می‌گوید: هم‌اکنون متقاضی خرید وجود دارد، اما نسبت به فاز ۸ و ۱۱ پردیس این تعداد کمتر است.

به گفته واسطه‌گران ملکی در پایتخت، انتخابات تیرماه اثر چندانی بر بازار مسکن نداشته و همچنان وضعیت معاملات مانند پیش از جریان انتخابات در رکود قرار دارد و به اعتقاد آنها، قیمت‌ها نیز تغییر محسوسی نداشته است.

اقتصادنیوز : مشاوران ملکی معتقد هستند : بازار ملک اغلب تحت تاثیر نوسانات دلار است و چشم معامله‌گران به اخبار و نرخ روز ارز دوخته شده اما با این حال، افرادی هستند که ملک خود را در این شرایط معامله می‌کنند.

فال متولدین فروردین ماه از توجه به سلامتی خود غافل نشوید و به خصوص از مصرف هرگونه دخانیات اجتناب کنید. روز خوبی برای معاملات ملکی و مالی است و

برخی از مشاوران املاک در شرق پایتخت می گویند: هم‌اکنون رکود بیشتر شده و کسی رغبت به معامله ندارد و به اصطلاح فایل‌ها دپویی شدند.

یک کارشناس، مسایل اقتصادی را مهمترین چالش دولت چهاردهم اعلام کرد و گفت: کاندیداهای ریاست جمهوری برای عبور از این چالش‌ها راهکار بدهند و مردم نیز بر این اساس، به آنها رای بدهند.

«با یک گل بهار نمیشه» شاید این ضرب المثل خلاصه‌ترین واکنش ممکن به تازه‌ترین اظهارات رییس کل بانک مرکزی درباره کاهش تورم مسکن در اردیبهشت سال جاری و افزایش معاملات ملکی باشد.

سامانه خودنویس، سامانه‌ای رایگان برای بستن قرارداد اجاره خانه است؛ البته بدون آنکه نیازی باشد که موجر و  مستأجر به بنگاه معاملات ملکی رجوع کنند. برای ثبت و دریافت کد قرارداد، روند ثبت مشخصات، ساده و اطلاعاتی که نیاز به بارگذاری است، در دسترس هستند. چگونه وارد سامانه خودنویس می‌شویم؟ برای انجام عملیات …

«تعیین پورسانت مشاوران املاک براساس دفترچه قیمت‌های پایه مالیاتی ملک» در فاصله تبدیل طرح مجلس به قانون، از متن مصوبه حذف شد؛ اما تبصره باقی‌مانده در آن از «پایان تعرفه‌های فعلی وابسته به قیمت روز آپارتمان‌ها» حکایت دارد. این قانون نقش واسطه‌های ملکی به‌عنوان ضلع سوم معاملات مسکن را چهار تغییر می‌دهد.​

«تعیین پورسانت مشاوران املاک براساس دفترچه قیمت‌های پایه مالیاتی ملک» در فاصله تبدیل طرح مجلس به قانون، از متن مصوبه حذف شد؛ اما تبصره باقی‌مانده در آن از «پایان تعرفه‌های فعلی وابسته به قیمت روز آپارتمان‌ها» حکایت دارد. این قانون نقش واسطه‌های ملکی به‌عنوان ضلع سوم معاملات مسکن را چهار تغییر می‌دهد.

اقتصاد 100- بازار معاملات ملکی در منطقه ۱۰ تهران نیز در حالت رکود قرار دارد و در مقایسه با اسفندماه، افزایش قیمت مسکن ۴ الی ۵ میلیون تومانی توسط برخی از مالکان را شاهد هستیم.

فرمانده انتظامی دزفول از کشف پرونده کلاهبرداری ۳۰ میلیارد ریالی در پوشش معاملات ملکی در این شهرستان خبر داد.

واحدهای مسکونی با سطح زیربنا کمتر از ۸۰ مترمربع، سهم ۵۷.۷ درصدی از معاملات را به خود اختصاص داده‌اند و آپارتمان‌های ۶۰ تا ۷۰ متری نیز، با سهم ۱۵.۵ درصد بیشترین معامله را داشتند، البته واحدهای ۵۰ تا ۶۰ متری نیز با سهم ۱۵درصدی، دومین گزینه برای اکثریت خریداران ملکی بوده است.

منطقه 5 تهران چند سال متوالی است که رکورددار معاملات ملکی در تهران است.

واحدهای مسکونی با سطح زیربنا کمتر از 80 مترمربع، سهم 57.7 درصدی از معاملات را به خود اختصاص داده‌اند و آپارتمان‌های 60 تا 70 متری نیز، با سهم 15.5 درصد بیشترین معامله را داشتند، البته واحدهای 50 تا 60 متری نیز با سهم 15درصدی، دومین گزینه برای اکثریت خریداران ملکی بوده است.

واحد‌های مسکونی با سطح زیربنا کمتر از ۸۰ مترمربع، سهم ۵۷.۷ درصدی از معاملات را به خود اختصاص داده‌اند و آپارتمان‌های ۶۰ تا ۷۰ متری نیز، با سهم ۱۵.۵ درصد بیشترین معامله را داشتند، البته واحد‌های ۵۰ تا ۶۰ متری نیز با سهم ۱۵ درصدی، دومین گزینه برای اکثریت خریداران ملکی بوده است.

کیمیا ملکی -قصه از دی‌ سال ۱۴۰۲ و ابلاغ قانونی در خصوص ثبت معاملات فلزات گران‌بها و گوهرسنگ‌ها در سامانه جامع تجارت و سازمان امور مالیاتی آغاز شد. درواقع طبق مو

اکوایران: واحدهای مسکونی با سطح زیربنا کمتر از 80 مترمربع، سهم 57.7 درصدی از معاملات را به خود اختصاص داده‌اند و آپارتمان‌های 60 تا 70 متری نیز، با سهم 15.5 درصد بیشترین معامله را داشتند، البته واحدهای 50 تا 60 متری نیز با سهم 15درصدی، دومین گزینه برای اکثریت خریداران ملکی بوده است.

گزارش جدید بانک مرکزی از «تحولات معاملات بازار مسکن شهر تهران در فروردین‌ماه سال ۱۴۰۳» که برگرفته از آمار‌های خام سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور است، توسط اداره بررسی‌ها و سیاست‌های اقتصادی‌بانک مرکزی تهیه و منتشر شد.

در فروردین‌ماه سال ۱۴۰۳، متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی شهر تهران ۸۱۶.۳ میلیون ریال بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب ۰.۲ و ۲۲.۹ درصد افزایش نشان می‌دهد.

اقتصاد 100- متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع مسکن معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی شهر تهران 816.3 میلیون ریال بود که حاکی از افزایش ۰.۲ درصدی نسبت به ماه قبل است.

اقتصاد ۱۰۰- گزارش جدید بانک مرکزی نشان می‌دهد که متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی شهر تهران در فروردین امسال نسبت به ماه قبل از آن با افزایش همراه بوده است.

متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع مسکن در شهر تهران از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی، در ماه جاری به ۸۱۶.۳ میلیون ریال رسید. این میزان نشان دهنده افزایش ۰.۲ درصدی نسبت به ماه گذشته است.

در فروردین‌ماه سال ۱۴۰۳، متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی شهر تهران ۸۱۶.۳ میلیون ریال بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب ۰.۲ و ۲۲.۹ درصد افزایش نشان می‌دهد.

تازه‌ترین گزارش رسمی از تحولات بازار مسکن نشان می‌دهد، حجم معاملات مسکن در فروردین سال جاری در قیاس با نخستین ماه سال‌های گذشته (1397 تا 1402)، به کمترین رکورد ثبت شده که متعلق به دوران شیوع پاندمی در کشور است، نزدیک شده است. به عبارت دیگر، طی 7 سال گذشته، کمترین معاملات ملکی انجام شده در فروردین، با …

در فروردین‌ماه سال ۱۴۰۳، متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی شهر تهران ۸۱۶.۳ میلیون ریال بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب ۰.۲ و ۲۲.۹ درصد افزایش نشان می‌دهد.

متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع مسکن معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی شهر تهران ۸۱۶.۳ میلیون ریال بود که حاکی از افزایش ۰.۲ درصدی نسبت به ماه قبل است.

متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع مسکن معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی شهر تهران 816.3 میلیون ریال بود که حاکی از افزایش 0.2 درصدی نسبت به ماه قبل است.

در فروردین‌ماه سال ۱۴۰۳، متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی شهر تهران به ۸۱۶.۳ میلیون ریال رسید. این مقدار نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب ۰.۲ و ۲۲.۹ درصد افزایش داشت.

​در فروردین‌ماه سال ۱۴۰۳، متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی شهر تهران ۸۱۶.۳ میلیون ریال بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب ۰.۲ و ۲۲.۹ درصد افزایش نشان می‌دهد.

متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع مسکن معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی شهر تهران ۸۱۶.۳ میلیون ریال بود که حاکی از افزایش ۰.۲ درصدی نسبت به ماه قبل است.

در فروردین‌ماه سال ۱۴۰۳، متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی شهر تهران ۸۱۶.۳ میلیون ریال بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب ۰.۲ و ۲۲.۹ درصد افزایش نشان می‌دهد.

در فروردین‌ماه سال 1403، متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی شهر تهران 816.3 میلیون ریال بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 0.2 و 22.9 درصد افزایش نشان می‌دهد.

اقتصاد 100- یکی از رایج‌ترین شایعات در فروش ملک این است که اگر معامله‌ای انجام شود و ظرف ۲۴ الی ۴۸ ساعت فروشنده پشیمان شود می‌تواند مبلغی را که به عنوان پیش پرداخت از خریدار دریافت کرده است را پس بدهد و معامله یا قرارداد را به صورت یکطرفه فسخ کند.

آن‌گونه که مهدی کرباسیان، عضو هیات رییسه اتحادیه مشاوران املاک اعلام کرده، برخی معاملات ملکی از طریق ارزهای خارجی یا ارزهای دیجیتال صورت می‌گیرد.

بنگاه‌هایی که در سامانه خودنویس قرار ندارند اجازه نوشتن قرار داد برای مستاجران را ندارند.

هرچند خریدوفروش در بازار مسکن در تهران به کندی صورت می‌گیرد و معاملات ملکی در وضعیت رکود قرار دارد اما هم‌اکنون بازار اجاره در آستانه داغ شدن و تعداد فایل‌های رهن و اجاره بازار در حال افزایش است.

شفقنا-جنگ مستمر اسرائیل طی بیش از هفت ماه گذشته علیه نوار غزه و همچنین درگیری با حزب‌الله لبنان، شهرها و مناطق زیادی را از نقشه تقاضای خرید در بازار املاک اسرائیل پاک کرده است چرا که با وجود تلاش و تشویق شرکت‌های املاک و اطمینان‌بخشی مسئولان، اسرائیلی‌ها تمایلی به خرید ملک و سکونت در مناطق [ ]

استفاده از پلتفرها برای خرید و فروش و انجام معاملات ملکی و خرید و فروش و اجاره مسکن، بااینکه مزیت های زیادی دارد اما اگر حواسمان را جمع نکنیم ، کلاهبرداران به سراغمان می آیند.

بررسی آمار معاملات مسکن از سال ۹۵ به این سو نشان می‌دهد که سهم خانه‌های تازه‌ساز با عمر کمتر از ۵ سال از معاملات ملکی تقریبا نصف شده و از بیش از ۵۰ درصد به حدود ۳۰ درصد رسیده است.

بازار معاملات مسکن در منطقه 2 شهر تهران با رسوب تعداد قابل‌توجهی از فایل فروش آپارتمان روبه‌رو شده است. تازه‌‌‌ترین تحقیقات میدانی «دنیای‌اقتصاد» از بازار معاملات مسکن این منطقه نشان می‌دهد بازار خرید و فروش مسکن منطقه 2 در رکود عمیق قرار دارد؛ به طوری که نه‌تنها مدت زمان رسوب فایل در بنگاه‌‌‌های معاملات …

انجام معاملات ملکی نیازمند داشتن اطلاعات کافی از نحوه نوشتن قرارداد تا استعلام سند ملک است.

خاندوزی با انتقاد از نگاه شکل گرفته درخصوص مولدسازی دارائی‌های راکد دولت گفت: برای واگذاری نقدی درحوزه مولدسازی دارایی‌های دولت بنظر نمی‌رسدکه سال ۱۴۰۳تفاوتی نسبت به سال‌های قبل داشته باشد، اما عمده تحقق مولدسازی درحوزه تهاتر با پیمانکاران عمرانی است که امیداریم دولت امسال بخش مهمی ازبودجه پیش‌بینی شده …

اکوایران: بررسی‌های بازار معاملات ملکی و داده‌های آماری اسفند 1402، نشان می‌دهد که بیشترین سهم از خرید و فروش مسکن در تهران را آپارتمان‌های 2 تا 3 میلیارد تومانی با سهم 12.4 درصد از معاملات در برمی‌گیرد.

برای انجام معاملات ملکی، لازم است که اطلاعات کافی درباره نحوه نوشتن قرارداد و همچنین استعلام سند ملک داشته باشید.

انجام معاملات ملکی نیازمند داشتن اطلاعات کافی از نحوه نوشتن قرارداد تا استعلام سند ملک است.

انجام معاملات ملکی نیازمند داشتن اطلاعات کافی از نحوه نوشتن قرارداد تا استعلام سند ملک است.

انجام معاملات ملکی نیازمند داشتن اطلاعات کافی از نحوه نوشتن قرارداد تا استعلام سند ملک است.

بیشترین معاملات ملکی واحدهای ۵۰ تا ۶۰ مترمربعی با سهم ۱۳.۶ درصدی و کمترین معاملات نیز، آپارتمان‌های ۱۹۰ تا ۲۰۰ متری با سهم ۰.۳ درصدی در برگرفته است.

بیشترین معاملات ملکی واحدهای 50 تا 60 مترمربعی با سهم 13.6 درصدی در برگرفته است.

اکوایران: بیشترین معاملات ملکی واحدهای 50 تا 60 مترمربعی با سهم 13.6 درصدی و کمترین معاملات نیز، آپارتمان‌های 190 تا 200 متری با سهم 0.3 درصدی در برگرفته است.

املاک و مستغلات از جمله مهم‌ترین دارایی‌های افراد به حساب می‌آیند و معاملات مربوط به آنها از پیچیدگی‌های خاص خود برخوردارند. در این میان، دعاوی ملکی نیز به عنوان یکی از چالش‌برانگیزترین دعاوی در محاکم قضایی شناخته می‌شوند. معاملات ملکی، همواره با ریسک و چالش همراه هستند. در صورت بروز دعاوی ملکی، حضور …

پرونده قیمت مسکن پایتخت در سال 1402 با ثبت رشد 25 درصدی بسته شد. این رشد قیمتی به نسبت اندک، در قیاس با نرخ تورم عمومی (40.7 درصد) و بازده بازارهای موازی، در تعداد معاملات ملکی نیز بازتاب یافت به گونه‌ای که این شاخص در سال 1402 به پایین‌ترین سطوح سال‌های اخیر رسید.

واحدهای تا 5 سال ساخت با سهم 4 /31 درصد، بیشترین سهم معاملات را به خود اختصاص داده اند. هر چند که این میزان هم نسبت به اسفندماه سال قبل، حدود 8/ 3 واحد درصد کاهش یافته است. در آخرین ماه سال 1402، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاههای معاملات ملکی شهر تهران …

معاملات ملکی یکی از مهم‌ترین معاملات اقتصادی در هر جامعه‌ای است. همانطور که می‌دانید، خرید و فروش یک ملک ممکن است مراحل پیچیده‌ای داشته باشد و به یک دانش متخصص نیاز دارد تا همه جنبه‌های مختلف آن ارزیابی شود.

اقتصادنیوز: بازار معاملات ملکی در محله نازی‌آباد واقع در منطقه 16 تهران در وضعیت رکود قرار دارد؛‌ به گفته برخی فعالان مسکن این منطقه، از تیرماه سال جاری تا به الان بازار مسکن شاهد رکود بوده است.

چکاپ کامل بازار‌های ملکی در انتهای سال ۱۴۰۲ از آن جهت اهمیت دارد که سازنده‌ها و سایر بازیگران هنگام ورود به سال جدید بازار کار بتوانند با تشخیص آنچه گذشت، دید بهتری نسبت به آنچه در ادامه احتمال دارد رخ دهد پیدا کنند.

شفقنارسانه_ صفحه یک روزنامه‌ها به عنوان ویترین در مقابل چشم خواننده است به همین جهت انتخاب تیتر، عکس و مطالب فرعی در این صفحه اهمیت زیادی دارد تا خواننده را به داخل متن بکشاند و همراه خود کند. در این گزارش سعی کردیم با نگاهی به روزنامه‌های امروز، آن‌هایی که دارای مطالب خوب و مخاطب محور [ ]

بازار مسکن طی یک ماه گذشته شاهد دومین واکنش بازیگران به «تغییرات نرخ دلار» بود. تحقیقات میدانی از بازار معاملات ملک حاکی است، در هفته‌های گذشته با انعکاس اثر رشد ارزی در این بازار، از یکسو تقاضای خرید سرمایه‌ای آپارتمان بار دیگر افزایش محسوس پیدا کرد.

قوانین تفکیک ملک نیز بسته به منطقه و کشور متغیر بوده و در آن تعیین مشروطی‌ های حقوقی و مالی معاملات ملکی انجام می‌ شود.

اکوایران: یک واسطه‌گر ملکی در محله جمهوری معتقد است :‌ هم‌اکنون بازار معاملات این محله در وضعیت راکد است و بعید است تا پایان سال و در یک ماه و نیم باقیمانده از 1402، تغییری در این روند رخ دهد.

قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول پس از سال‌ها در آستانه نهایی شدن است. طبق این قانون سامانه‌ای پیش‌بینی شده است که صاحبان املاک قولنامه‌ای از طریق آن می‌توانند سند عادی ملک خود را به سند رسمی تبدیل کنند و به این ترتیب بساط اسناد قولنامه‌ای برچیده خواهد شد.

بازار مسکن در آخرین فصل سال، روند متفاوت از دو فصل قبل را تجربه می‌کند و در عین حال شبیه بهار هم نیست. نتایج تحقیقات میدانی «دنیای‌اقتصاد» از نبض معاملات مسکن در هفته‌های گذشته از زمستان حاکی است، رفتار بازیگران این بازار به 4شکل در مقایسه با تابستان و پاییز تغییر کرده است. در شکل اول، میل به خرید آپارتمان …

مجمع تشخیص مصلحت نظام به منظور ادامه بررسی مصوبه مجلس شورای اسلامی در خصوص الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول که برای تشخیص مصلحت به مجمع ارجاع شده است، به ریاست آیت‌الله آملی‌‎لاریجانی، تشکیل جلسه داد.